Conseils, Diagnostics Immobiliers

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Le CABINET CEDI2M réalise des certificats et des rapports d'Expertises ou de Diagnostics, pour les particuliers et les professionnels avant la vente, la location et dans le cadre de travaux ou de démolition d'un bien immobilier. 

CEDI2M est une entreprise indépendante.

 

 

Le cabinet dispose d'experts, réalisant les inspections, qui ont suivi les formations règlementaires et ont satisfait aux obligations de la certification de compétences, auprès d'organismes agréés, pour les diagnostics, amiante, parasitaires (mérule, coniophores,...), les constats de risques d’exposition au plomb (CREP), les relevés de superficie (ou mesurage loi Carrez), les états des lieux (taux 0%), les diagnostics de performance énergétique (DPE), les diagnostics Gaz et électricité dans le cadre des ventes ou locations de biens immobiliers en Bretagne (Dinan, Dinard, Saint Malo, Lamballe, Rennes, Saint Brieuc). 

Un diagnostic pour quoi faire !

 

Un habitat plus sain

En quelques décennies, les modes de vie des Européens et des Français en particulier, se sont largement modifiés. Exerçant majoritairement une activité de plein air en zone rurale au début du xx siècle, les hommes se sont progressivement regroupés autour des villes, formant des agglomérations dans lesquels ils passent, en moyenne, 90 % de leur temps global.

La maison et le lieu de travail constituant désormais leur environnement principal, la qualité du bâti conditionne largement leur état de santé physique et psychique. La nature des matériaux de construction, l'orientation du bâtiment, son aptitude à garantir un confort thermique en hiver comme en été, son intégration dans un environnement apaisant, sont devenues prioritaires pour les scientifiques, pour les professionnels de la santé et pour quelques organismes d'E­tat.

 

La construction immobilière, s'est réorientée autour de divers principes et courants ; amélioration de nos cadres de vie, plus sain et naturel offrant à nos concitoyens la garantie d'un épanouissement harmonieux. Il s'agit, dans tous les cas, d'un habitat sain pour l'homme respectueux de son environnement...

 

À ce titre, les matériaux employés pour la construction afficheront :

  • un bilan écologique satisfaisant tout au long de leur cycle de vie, pendant leur fabrication, lors de leur mise en œuvre, pendant l'occupation des locaux et en fin de vie au moment de leur recyclage.
  •  un respect sanitaire des locaux d’habitation et professionnels, utilisant des matériaux non polluants :

- absence de COV, (composés, organiques volatiles),

- revêtements à base de plomb non accessibles,

- suppression des matériaux amiantés ou leur confinement

- qualité de l’air des locaux

Ces matériaux devront en outre favoriser une moindre consommation d'énergie du bâti.

Les Interventions et les rapports du cabinet répondent en termes de fond et de forme aux exigences stipulées dans les textes de loi relatifs aux différents diagnostics et contrôles techniques proposés.

Notre cabinet est membre de la FNECI "Fédération Nationale de Experts de la Construction et de l'Immobilier" et est régi par une charte qualité, gage de satisfaction du client et de professionnalisme de nos experts.  

Nous vous conseillons de faire réaliser les diagnostics préalablement à l'établissement du bail ou à la mise en vente du bien, afin de communiquer au locataire ou à l'acquéreur un descriptif précis de l'état du bien.

 

Notre cabinet s'engage à intervenir dans un délai raisonnable, après la réception de l'ordre de service du client ou de son mandataire et à effectuer sa mission en respectant sa charte qualité.

CEDI2M est agréé par le ministère de la santé dans le cdre l'investigation pour le dépistage du radon, niveau 1, dans les lieux publics et locaux professionnels.